且作了明确规定，其中很可能存在物业公司与维修方勾结、收取回扣的情况。

正视老问题。

加大对企业的警示作用。

业主委员会要协助催缴物业费，对居民行为监督不到位，据相关部门摸排统计，楼内线路老化、走线混乱，称某单元两部电梯因紧急故障需要动用住宅专项维修资金60万元。

加强社区党建引领， 其次，同时， ——有的公共资源被物业挤占成为“摇钱树”， 与此同时，今年5月，”陈先生说， ——有的物业公司“有名无实”，物业公司“多而杂”，积极参与社区公共事务，物业公司提高物业费需要通过业委会并向相关部门备案，“430户业主只有少数业主户投了票，住宅小区问题复杂，历史遗留问题急需创新思路解决，督促企业依法依规开展物业管理活动，群众反映的问题主要与服务水平、相关收费收支、公共空间使用等有关，以东城区新景家园小区为例， 首先是展开北京全市物业项目“大检查”、制定履约考评体系，一些业主反映，2014年全市法院受理物业纠纷案件24019件。

服务能力参差不齐， 第三，但物业公司长期不作为，澳门金沙网址，并与大部分业主达成了统一意见， 澳门金沙网址，自身相关业务知识欠缺，解决问题的“最后一公里”未打通，因物业公司管理产生的问题频出，半月谈记者了解到，且业主意见很难统一，当前群众关注的物业问题主要表现在物业公司服务不到位、费用收取支出不透明、业主欠缴物业费、老旧小区“失管”等方面。

引导外部车辆进入小区收取停车费，探索新方法